Calculá el nuevo monto de tu alquiler ajustado por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del INDEC. Esta es la opción más común para los nuevos contratos firmados tras la desregulación o DNU vigente.
El Índice de Precios al Consumidor (IPC) es un indicador económico oficial elaborado por el INDEC (Instituto Nacional de Estadística y Censos). Su objetivo principal es medir la evolución promedio de los precios de un conjunto de bienes y servicios representativos del gasto de consumo de los hogares residentes en Argentina.
En el mercado inmobiliario actual, tras la desregulación, el IPC se ha convertido en el índice predilecto para la actualización de los contratos de alquiler. Al reflejar directamente la inflación minorista, permite a propietarios e inquilinos mantener el valor real del alquiler sin desfases drásticos.
La aplicación del IPC depende de la frecuencia de ajuste pactada en el contrato. Por lo general, se establecen actualizaciones trimestrales, cuatrimestrales o semestrales.
Para calcular el nuevo monto, se debe tomar el valor del alquiler actual y multiplicarlo por la inflación acumulada en el período a ajustar. Debido a que el INDEC publica el dato oficial a mediados del mes siguiente, los contratos suelen incluir una cláusula de 'mes de rezago', indicando que se tomará el último índice oficial publicado al momento del pago.